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聯(lián)街網(wǎng)訊：12月的迪拜夜晚，氣候清涼，在迪拜龍城(Dragon Mart)附近一家新近開張的火鍋店里，身穿一襲白袍的Aqil Kabital在揮汗如雨地吃火鍋。除了他，周圍是清一色的華人面孔，店里正播著莎拉·布萊曼的歌。迪拜人Aqil Kabital在龍城經(jīng)營一家大型家具飾品店，手下員工有不少華人，店里出售的貨物由自家設在深圳的工廠生產(chǎn)。“來這里進貨的人哪里都有，包括歐洲、中東以及非洲等地”。Aqil Kabital帶著本報記者參觀龍城的時候說。
龍城是中國海外最大的商品分撥中心，在這里做生意的絕大部分是中國人。根據(jù)中國駐迪拜總領館提供的數(shù)據(jù)，龍城總面積33萬平方米，由16.5萬平方米市場、12萬平方米公寓以及4.5萬平方米的倉庫組成。共有商戶600多家，2500多個店鋪，經(jīng)營22類數(shù)萬種中國產(chǎn)品。
精通阿拉伯語的馬學忠，在龍城租了一個6平米的小鋪子，專門售賣各種中草成藥，父親替他照看生意。“龍城的租金很貴，這個6平米的地方，每年租金要13萬迪拉姆(相當于24.2萬元人民幣)。而且鋪位搶手，如果想從老商戶手里轉(zhuǎn)租鋪位，僅轉(zhuǎn)讓費就要支付50萬迪拉姆。”馬學忠告訴本報記者。
2002年3月，時任國務院副總理的吳儀訪問中東，與迪拜政府達成合作意向，由中國商務部和迪拜世界共同投資3億美元興建龍城，具體由迪拜世界旗下的NAKHEEL負責開發(fā)，2004年12月投入使用。Aqil Kabital說，陷入債務危機的NAKHEEL，每年都從龍城收取相當可觀的租金，現(xiàn)在一鋪難求。
一位參與當年雙方政府協(xié)商合作事宜的人士告訴本報記者，事實上，龍城在2004年建成之后租金并不貴，因為當時尚未打出名聲，迪拜世界與中方協(xié)商，龍城落成的前三年交由中方公司China Mass 管理。“龍城建好后一開始我們以免租的方式吸引商戶入駐，第一年很冷清，第二年開始打出知名度，第三年情況好轉(zhuǎn)，入駐的商戶越來越多。不過協(xié)議的三年時間就結(jié)束了，NAKHEEL收回自己經(jīng)營，租金逐年上升。”上述人士說。
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