將注入兩家房企股權(quán)

　　據(jù)了解，百大集團(tuán)控股股東西子控股正在論證通過定向增發(fā)向百大集團(tuán)注入資產(chǎn)事宜，注入資產(chǎn)將包括西子置業(yè)和房產(chǎn)集團(tuán)兩家房企股權(quán)，從而將房地產(chǎn)確立為百大集團(tuán)的新主業(yè)。不過，目前相關(guān)中介機(jī)構(gòu)尚未進(jìn)場�！�

　　西子控股實(shí)力強(qiáng)大，而且也有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。據(jù)西子控股的網(wǎng)站介紹：公司是一家大型企業(yè)集團(tuán)，總資產(chǎn)超過120億元，2008年公司銷售收入達(dá)到125億元，上繳稅收6.3億元。公司產(chǎn)業(yè)涉及電梯、房產(chǎn)、投資、商業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域。

　　目前，在杭州、臨安、德清和上海擁有約200萬平方米土地儲(chǔ)備。三年前，西子控股與地產(chǎn)巨頭綠城集團(tuán)合資組建綠城西子房產(chǎn)集團(tuán)，雙方各占50%的股權(quán)。

　　目前，西子控股共計(jì)持有百大集團(tuán)的股份數(shù)量達(dá)到1.3億股，占總股本的35.01%。而西子控股實(shí)際控制人為王水福，持股比例高達(dá)90%。

　　斥巨資發(fā)力商業(yè)地塊

　　其實(shí)，百大集團(tuán)進(jìn)入地產(chǎn)業(yè)并非空穴來風(fēng)，此前已有明顯的跡象。

　　10月27日，百大集團(tuán)突然斥巨資在杭州土地拍賣市場上發(fā)力，拍下今年?duì)帄Z最激烈的60號(hào)慶春廣場商業(yè)地塊，獲得該地塊的價(jià)格為26.5億元。

　　10月29日，百大集團(tuán)發(fā)布公告稱，在60號(hào)地塊項(xiàng)目公司中，公司子公司浙江百大置業(yè)有限公司持有70%的股權(quán)，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司持有30%的股權(quán)。如果百大集團(tuán)和綠城集團(tuán)沒有更多的資金協(xié)議，百大置業(yè)的實(shí)際出資額應(yīng)該是18.55億元。

　　實(shí)際上，在此次斥巨資發(fā)力地產(chǎn)之前，百大集團(tuán)的一些行為已經(jīng)顯露其要大力發(fā)展地產(chǎn)業(yè)務(wù)的跡象。8月初，公司董事會(huì)同意設(shè)立浙江百大置業(yè)有限公司，同時(shí)聘任應(yīng)政為百大集團(tuán)副總經(jīng)理。資料顯示，應(yīng)政有豐富的地產(chǎn)公司管理經(jīng)驗(yàn)，曾任杭州海華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理，浙江金基置業(yè)有限公司總經(jīng)理。

　　值得一提的是，8月以來，西子控股的全資子公司西子房產(chǎn)成為杭州土地市場最大的一匹超級(jí)黑馬，在8月18日、9月10日相繼以高代價(jià)奪得南星橋等3宗住宅用地。

　　一方面，西子房產(chǎn)大舉拿地；一方面，百大置業(yè)進(jìn)軍房地產(chǎn)；而另一方面，西子控股不斷增持百大集團(tuán)。不難看出，西子控股老板王水福很可能在下一盤很大的棋：百大集團(tuán)是上市公司，通過打造百大置業(yè)這個(gè)房產(chǎn)平臺(tái)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)。