因為入主元華，新世紀(jì)裝修，解百前三季度的凈利潤同比下降24.9%；百大雖然利潤增長穩(wěn)定，但銷售額卻有所下滑；就連增長素來穩(wěn)定的杭州大廈，總銷售額和利潤的增幅也只維持在2-3個百分點。

　　新商場開張的時候風(fēng)光，可是客人從生到熟總歸需要養(yǎng)一段時間，并不能迅速帶來穩(wěn)定的銷售，所以今年杭州商場在拓展新商場的時候代價很大。解百拿下元華之初，就意味著每年需要支付5000萬元-6000萬元的成本，這還只是財務(wù)成本，并不包括開張以后的各種經(jīng)營成本。杭州大廈的D座華浙店和C座坤和店相繼開張，雖然租賃雙方并未透露具體租賃細(xì)節(jié)，但處于武林廣場黃金地段的兩處物業(yè)，無論如何成本都低不到哪里去。9月底，杭州大廈購物城開張，幾塊戶外的LED視屏耗資上千萬，而B座、C座之間的天橋連廊據(jù)說也是投入很大，這些成本或多或少影響著商場的利潤。百大雖然沒有擴張，但是為了引入H&M，不僅在商場的黃金位置辟出了上千平方米作為其經(jīng)營場地，還特地裝修了商場的外立面，據(jù)說還專門改造了商場外觀，裝上了LED燈泡，花費也不小。

　　除了擴張成本，今年商場商戰(zhàn)的激烈程度也史無前例。去年“滿400元減280元”的力度被輕松打破，到目前為止，力度已經(jīng)被拉到了“滿400元減330元”，換算一下10月底的商場大促力度，基本相當(dāng)于打到了2折以下，這樣的力度商場仍要賺錢非常難。離年底大促還有一個半月的時間，促銷戰(zhàn)絕不會閑著，“最后一個月促銷戰(zhàn)會很厲害，利潤可以讓一點，把蛋糕做大，市場份額搶過來才是正題。”一家商場負(fù)責(zé)人說。

　　日前，一家商場負(fù)責(zé)人透露，1至10月份，商場的總銷售額上漲了13%，利潤雖然上升數(shù)字也達到兩位數(shù)，但毛利率卻下降了0.8%。毛利率下降0.8%意味著什么？如果拿一家商場一年20億元的銷售額來算，毛利率下降0.8%，相當(dāng)于損失了1600萬元的利潤。毛利率下降，也意味著商場的各種促銷費用上漲，其中營銷費用和廣告費用是占比較大的，亦從一個側(cè)面反映出商戰(zhàn)的激烈。

　　“隨著杭州的商場越開越多，毛利率水平會逐漸下降。一方面促銷戰(zhàn)頻頻，另一方面大牌進駐杭州速度加快，無論是引入成本還是經(jīng)營成本都大幅提高，利潤卻不高，未來幾年，杭州百貨店的平均利潤率很可能會更低。進入真正的微利時代。”業(yè)內(nèi)人士評價。