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茂業(yè)南山店將開業(yè) 重劃深圳商業(yè)版圖
LinkMall.Cn 2009-09-24   評論條


　　茂業(yè)影響力源自獨特發(fā)展模式

　　茂業(yè)的強(qiáng)勢進(jìn)駐，將對整個深圳商業(yè)的未來發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。從１９９７年３月開業(yè)的茂業(yè)東門店，到２００３年１０月茂業(yè)華強(qiáng)北店的盛大開幕，從東門商圈到華強(qiáng)北商圈，茂業(yè)百貨的加入總能激起商圈更大的活力，帶動一股意想不到的強(qiáng)大人氣，演繹一出精彩的商界傳奇。２００９年，高瞻遠(yuǎn)矚的茂業(yè)斥資１０億元，打造茂業(yè)百貨南山店，也有望帶動整個南山商圈騰飛。

　　對于一個商圈，茂業(yè)為何有這樣大的影響力？茂業(yè)是國內(nèi)最早提出“百貨＋地產(chǎn)”發(fā)展模式的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，是最早從商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)向商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營轉(zhuǎn)型的企業(yè)，目前是國內(nèi)擁有并經(jīng)營商業(yè)物業(yè)最多的公司，擁有并經(jīng)營商業(yè)物業(yè)達(dá)１００多萬平方米。

　　專家表示，茂業(yè)百貨的成功，重要的原因之一是占有商圈的黃金地段。茂業(yè)集團(tuán)獨到的選址能力，使百貨店都能占據(jù)黃金口岸。同時茂業(yè)集團(tuán)用地產(chǎn)開發(fā)的專長和經(jīng)驗，在設(shè)計和施工階段就與百貨提前溝通，量身定做，茂業(yè)的百貨店面動線流暢，時尚美觀，實用度高。一般的百貨公司，開新店從租店、規(guī)劃、招商、裝修到開業(yè)需要１年時間，茂業(yè)開新店，從規(guī)劃、蓋樓、招商、裝修到開業(yè)，多了蓋樓環(huán)節(jié)也是１年時間。華強(qiáng)北店一期和二期，從開工蓋樓到商場開業(yè)，都用了不到一年時間。一般的百貨公司不懂得地產(chǎn)，一般的地產(chǎn)公司不研究百貨，茂業(yè)將兩者結(jié)合，游刃有余。茂業(yè)的這種模式，其他百貨公司無法效仿，可以說是獨一無二。

　　更為重要的是，茂業(yè)獨特的發(fā)展模式能讓茂業(yè)百貨規(guī)避很多百貨企業(yè)所面臨的租金上漲壓力和租約到期危機(jī)。當(dāng)年，華強(qiáng)北路的萬佳百貨因為物業(yè)出租方大幅提升租金，不得不黯然退出華強(qiáng)北商圈，茂業(yè)百貨店物業(yè)絕大多數(shù)都為自有，能夠規(guī)避這種風(fēng)險。

　　茂業(yè)集團(tuán)獨到的布局、選址、商業(yè)配套、物業(yè)綜合開發(fā)特點，與百貨優(yōu)勢互補(bǔ)，資源疊加。茂業(yè)將這種獨一無二開發(fā)模式帶到了全國各地，目前在常州、沈陽、天津、成都、重慶等５個城市共有１１個項目在建。

　　茂業(yè)百貨南山店，是茂業(yè)在深圳地區(qū)第五家“百貨＋地產(chǎn)”模式的百貨商場，它既是茂業(yè)百貨發(fā)展模式的延續(xù)，更是一種突破和創(chuàng)新。它的揚(yáng)帆起航，將給深圳的商業(yè)發(fā)展注入更新鮮的血液和活力，也是茂業(yè)與時俱進(jìn)精神的一種體現(xiàn)——“創(chuàng)意生活之美，引領(lǐng)休閑時尚”。茂業(yè)南山店將在這個９月，給深圳市民帶來一種全新的購物體驗。

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責(zé)任編輯：筱悠
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