上述主管表示，公司上半年購(gòu)入了5幅土地，加上現(xiàn)有超過(guò)700萬(wàn)平方米的儲(chǔ)備，公司土地已經(jīng)足夠未來(lái)3至5年發(fā)展之用。越秀投資的另一位高管則透露，現(xiàn)有的土儲(chǔ)中，有250萬(wàn)平方米在發(fā)展階段，另有400多萬(wàn)平方米可在未來(lái)動(dòng)工，下半年仍會(huì)物色新地塊。

　　除珠江新城的地王外，越秀投資同時(shí)在廣州大學(xué)城和江門市也購(gòu)入兩幅土地。“這幾塊地很快將產(chǎn)生高額的回報(bào)。”越秀投資的一位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人透露。

　　雖然越秀上半年斥資20億元買地，并高價(jià)獲得地王，但公司高層認(rèn)為，公司對(duì)資金的需求并不緊迫，因?yàn)轭A(yù)期年內(nèi)銷售將會(huì)有40多億元現(xiàn)金回籠，加上集團(tuán)去年底的負(fù)債比率僅31.5%水平，財(cái)務(wù)狀況仍然相當(dāng)穩(wěn)健。下半年越秀將有4個(gè)大型項(xiàng)目推售，涉及樓面達(dá)16萬(wàn)平方米。

　　“買地我們都希望便宜，但是太多人爭(zhēng)了，當(dāng)時(shí)無(wú)非就是我們舉牌時(shí)比對(duì)手高出了一點(diǎn)點(diǎn)，就成了‘地王’。”越秀投資副總經(jīng)理梁由潘如此解釋。

　　除了專心買地，越秀值得關(guān)注的另一舉動(dòng)是，正將經(jīng)營(yíng)進(jìn)一步向物業(yè)投資傾斜。公司在珠江新城投資的廣州國(guó)際金融中心(西塔)項(xiàng)目目前已開始招商，越秀集團(tuán)廣州城建開發(fā)副總經(jīng)理梁濟(jì)豪對(duì)記者表示，盡管金融海嘯對(duì)廣州的寫字樓租金造成一定沖擊，但情況并不嚴(yán)重，第二季度的平均租金已有所回升。至于商場(chǎng)的租務(wù)情況，并沒(méi)有受到任何影響。據(jù)悉，西塔項(xiàng)目目前已完成三分之一經(jīng)營(yíng)面積招商。

　　他同時(shí)透露，該項(xiàng)目原來(lái)預(yù)計(jì)投資總額為60億元，由于擴(kuò)張了5萬(wàn)平方米的建筑規(guī)模，增加了8億至9億元投資額，再加上鋼鐵材料上漲因素，所以總投資額已增至75億元。