圖為浙江省市場協(xié)會會長徐志祥

　　徐志祥：尊敬的各位來賓、各位企業(yè)家培養(yǎng)們大家上午好！

　　很高興能和大家一起來參加“第五屆中國(浙江)商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇”，作為浙江省四千家專業(yè)市場和省外一千多加行業(yè)市場的組織，我們浙江省市場協(xié)會多年來一直力于推動浙江省商品專業(yè)市場和商業(yè)地產(chǎn)的改造、提升和創(chuàng)新發(fā)展。

　　3年前我們成立了浙江省市場研究院，目的是為了全省商業(yè)市場和商品改造和持續(xù)發(fā)展提供市場研究、項目執(zhí)行、人才培育、對外交流等，這三年來工作已經(jīng)卓有成效。大家也清楚，浙江是一個特色民營經(jīng)濟(jì)的大省，也是商品專業(yè)市場的大省，我們浙江有中國義烏小商品城、永康中國科技五金城、紹興中國輕紡城、海寧中國皮革城等一大批聞名中外的大市場，但是浙江在購物中心、連鎖大賣場這些方面的培育建設(shè)方面還不如兄弟省市，像兄弟省市的國美、蘇寧、紅星美凱龍、華聯(lián)、聯(lián)華等，這說明浙江在商業(yè)地產(chǎn)、購物中心、商貿(mào)流通業(yè)方面還有很大的發(fā)展空間，有很多事要做。 現(xiàn)在許多市縣都在抓工業(yè)立市、工業(yè)立縣，抓經(jīng)濟(jì)發(fā)展，我們說不抓工業(yè)肯定不行，不抓調(diào)整結(jié)構(gòu)，不抓升級換代肯定不行，只有工業(yè)抓工業(yè)，盲目擴(kuò)大生產(chǎn)領(lǐng)域，那么工廠生產(chǎn)的多，倉庫的產(chǎn)品就積累的多，產(chǎn)品積累的多資金的占有也就越多，企業(yè)倒閉的風(fēng)險也就越大，應(yīng)該說，浙江現(xiàn)在不是工業(yè)的生產(chǎn)能力不夠，而是商貿(mào)流通業(yè)對工業(yè)的支撐、帶動的領(lǐng)域還不夠。因此我們要大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，大力支持商貿(mào)流通業(yè)以此來促進(jìn)和帶動這個市場的發(fā)展。當(dāng)然我們發(fā)展商貿(mào)流通業(yè)，也不是說商貿(mào)流通業(yè)越多越好，越大越好，同樣我們在一個地方辦市場、辦商場、搞購物中心也不是越多越好，投資商業(yè)地產(chǎn)需要把握好因地制宜、因時之宜、因需制宜，因地制宜就是要把握好投資地點的選擇，要選擇人流、物流、車流的積聚點，要選擇有產(chǎn)業(yè)力度的地點，要選擇有購買力的地方去投資，去建商場、辦市場；因時制宜，就是在什么時間做有講究，必須要有科學(xué)的依據(jù)，因此我們在當(dāng)前金融危機(jī)的時候，也就是各位企業(yè)家進(jìn)行投資的好機(jī)會，希望大家不要錯失良機(jī)；因需制宜，就是投資的地方有沒有消費的潛力，有多大的消費和購買力，有沒有市場的需求。

　　我們今天舉辦的“第五屆中國(浙江)商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇”，就是要通過專家和企業(yè)家的思想交流為大家共建一個思想理論探索的平臺，最后我代表浙江省市場協(xié)會預(yù)祝本次論壇圓滿成功。