富力方面沒(méi)有否認(rèn)正在洽談上述海珠城廣場(chǎng)的接手，但表示尚未有任何定論，因此現(xiàn)階段不發(fā)表任何意見(jiàn)。一位富力高層對(duì)CBN記者透露：“公司要發(fā)展，洽談收購(gòu)地塊是很正常的事情，每個(gè)月我都會(huì)談很多地塊。但是最后能定下來(lái)始終是少數(shù)。”他同時(shí)表示：“現(xiàn)在各種各樣的地塊都在談，包括不少商業(yè)地塊，有合適的當(dāng)然會(huì)介入。”

　　海珠城廣場(chǎng)原本是一棟規(guī)劃為39層的地鐵上蓋大型綜合商業(yè)項(xiàng)目。建筑面積約為14萬(wàn)平方米，總投資約9億元。2005年7月，該項(xiàng)目的工地由于違規(guī)施工，導(dǎo)致基坑倒塌，造成3人死亡，8人受傷，周邊一座賓館倒塌以及數(shù)棟樓房下陷、開(kāi)裂，成為全國(guó)聞名的重大安全事故。事故處理完畢后，該項(xiàng)目被平整為綠地。以規(guī)劃面積算，它是目前海珠橋尚未盤活的地塊中最大的。

　　“海珠城廣場(chǎng)倒塌后，政府曾經(jīng)將地塊改為公共綠地，但是由于存在高額賠償金，政府還是希望能將地塊改為商業(yè)用地以減輕壓力。但是接手這一項(xiàng)目，需要深厚的政府關(guān)系、較強(qiáng)的開(kāi)發(fā)資質(zhì)，還要有人力、物力和經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，目前為止我只聽(tīng)說(shuō)富力在洽談接手事宜，沒(méi)有其他開(kāi)發(fā)商參與。”一名在廣州從事了多年商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，目前在海珠也有爛尾樓開(kāi)發(fā)的資深業(yè)內(nèi)人士對(duì)CBN記者透露。

　　CBN記者從提交海珠城規(guī)劃調(diào)整申請(qǐng)的海珠區(qū)政府陳述文件上看到：原海珠城項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商投資約9億元。因地陷事故，開(kāi)發(fā)商資質(zhì)注銷已無(wú)法繼續(xù)該項(xiàng)目，如果該地塊一直保留公共綠地的性質(zhì)不做開(kāi)發(fā)，區(qū)政府面臨高達(dá)8億的賠償金(9億投資減去事故善后和已經(jīng)發(fā)生的部分工程費(fèi)用)�！�

　　因此，廣州市規(guī)劃委員已經(jīng)在本月審議通過(guò)了上述調(diào)整并重新啟動(dòng)了海珠城項(xiàng)目，不過(guò)新通過(guò)的海珠城項(xiàng)目規(guī)模已經(jīng)比原來(lái)有所縮水，高度降為28層，其中11層為商場(chǎng)。目前這一規(guī)劃調(diào)整正在進(jìn)行規(guī)劃公示聽(tīng)取市民意見(jiàn)。

　　根據(jù)CBN記者此前的了解，海珠城廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商南誼房地產(chǎn)與廣州海珠江景名盤嘉仕花園開(kāi)發(fā)商金展房地產(chǎn)有潛在關(guān)聯(lián)關(guān)系，而富力早在2005年就接手了金展房地產(chǎn)名下的嘉仕花園余下用地的開(kāi)發(fā)，該項(xiàng)目目前已基本售罄。