從南方發(fā)育成熟的地產(chǎn)市場來看天津市場的潛力，天津市場一直以來投機(jī)成分不多是一個公認(rèn)的事實(shí)，“天津的房地產(chǎn)市場就是主要以剛性需求為主，所以天津市場的起伏一直不是很大。”王明浩同樣持相同的觀點(diǎn)。

　　相對于其他一線城市，天津市地產(chǎn)市場的發(fā)展性在所有大城市里來講，“我認(rèn)為是最大的。”王明浩認(rèn)為。作為一個直轄市如果把一線城市的發(fā)展程度作為現(xiàn)階段天津樓市發(fā)展的前景方向，那么我們幾乎都可以得到一個結(jié)論，天津樓市的成長性是比較優(yōu)于其他城市。

　　另外不能忽略的是，整個濱海新區(qū)國家戰(zhàn)略定位對于天津市整體房地產(chǎn)市場的推動作用，尤其是在經(jīng)濟(jì)全球化形勢下的今天。

　　“所以我認(rèn)為，天津市場該有的東西都已經(jīng)有了，萬事具備，只欠這股發(fā)展的東風(fēng)了。”席總對記者說出了這樣總結(jié)性的話語。放在現(xiàn)在的市場語境下，很明顯的這股東風(fēng)就是市場以及業(yè)界信心的重新集結(jié)。

　　“對于我們來講，現(xiàn)在的市場狀況是我們的一個入市機(jī)會。”相信這也是很多現(xiàn)在在天津拿到地或者在春交會上有拿地意向的開發(fā)商的共同心聲。