聯(lián)街網(wǎng)訊：位于太原市長風街與體育西路交叉口的千禧世紀廣場，仍在建設(shè)當中，其地下室幽冷而寧靜。
而這僅僅是暫時的寧靜，一場超市業(yè)巨頭之間的商戰(zhàn)正在這里暗暗上演。事件的主角是零售業(yè)巨鱷家樂福、樂天瑪特及省城的“地頭蛇”———美特好。
在千禧世紀廣場的地下一、二層開店，是這三家共同的想法，而最后“鹿”死誰手，誰能入主，勝負卻難預(yù)料。
誰出的價高就給誰
2009年3月23日，在親賢千禧大廈七樓，韓國樂天集團中國區(qū)總裁樸鐘斗與千禧集團高層進行了會談，會談內(nèi)容是樂天集團想把旗下樂天瑪特超市的選址確定在千禧世紀廣場地下室的一、二層。
巧的是，早在2008年12月17日，在相同的地點，千禧集團就曾與法國家樂福集團簽訂過選址合作意向書，內(nèi)容也涉及到千禧世紀廣場的地下室一、二層。家樂福超市將太原的旗艦店位置確定在了這里。
然而，爭地的還不僅僅只有上述兩家，據(jù)千禧集團商務(wù)部經(jīng)理李東生透露，除家樂福和樂天瑪特以外，土生土長的太原美特好集團也準備在千禧世紀廣場地下室一、二層開設(shè)新的分店。
粥只有一碗，而僧卻有三個，擺在千禧集團面前的是一道單選題。
然而，截至目前千禧集團的態(tài)度仍不明朗。“我們同三家都有接觸，目前談判的進展還不方便向外界透露。”李東生告訴《山西青年報》記者。
然而對于商家而言，追求利益的最大化永遠是他們的目標。就在2009年4月2日，千禧集團的辦公室主任呂紅軍告訴《山西青年報》記者：“老總的意思不言而喻，誰出的價高自然就歸誰。”
千禧世紀廣場的產(chǎn)權(quán)雖然屬于千禧集團，但是因為管轄權(quán)在太原市小店區(qū)，所以知情人士透露，在談判協(xié)商過程中，“政府也試圖對此作出干預(yù)”。
該知情人士還說，對于干預(yù)的方向，小店區(qū)政府卻沒有一個統(tǒng)一的意向。表面上看，家樂福和美特好都獲得了某些政府官員的支持。
三國爭霸的斗場
家樂福、美特好和韓國樂天瑪特所爭奪的千禧世紀廣場，位于太原市的長風街和體育西路交叉口，西臨長治路，北望親賢街。
千禧集團提供的資料顯示，世紀廣場總投資為12億元，由三座主塔樓和6層裙樓組成�？偨ㄖ娣e18萬平方米，主樓28層，高100米。
因為地處長風街中段，前面又有規(guī)劃中的50畝城市綠地廣場，所以世紀廣場從一立項開始，便成為各商家追逐的寵兒。用呂紅軍的話說，“項目一旦建成，將充分吸納長風街東西兩邊的人氣。如果有大型超市在此落戶，人們‘就近原則’的消費習慣就會凸顯，其戰(zhàn)略意義不言而喻。”
正是如此“黃金”的位置，才吸引了眾多的零售業(yè)巨頭加入“火拼”。
家樂福方面曾用“得長風街者，得南太原來形容世紀廣場的戰(zhàn)略意義”。
而樂天瑪特更是為了世紀廣場去而復返。“半年前，就曾有外資想在長風街開店，當時政府很支持，但是考察后卻沒有盡快落地的意思。不過，半年后它又來到了世紀廣場。據(jù)了解，這家外資很可能就是樂天瑪特。”呂紅軍這樣告訴《山西青年報》記者。
事實上，在長風街除了醞釀中的超市外，還有沃爾瑪和美特好兩家已經(jīng)開始營業(yè)的大型超市。
從世紀廣場西望1000米，是在太原已經(jīng)成功運營四年的世界零售業(yè)老大沃爾瑪。而長風街東口則是美特好起家立命的首家倉儲門店。兩家超市的營業(yè)面積都在上萬平方米，年營業(yè)額過億。
“戛然而止”的兩億元
事實上，在2008年12月17日，家樂福和千禧集團簽訂合作意向書之前，雙方的洽談就已經(jīng)持續(xù)了一年。
“在這一年里，為了迎接家樂福這個零售業(yè)巨頭，我們千禧集團已經(jīng)作出了最大的努力。”李東生說。
據(jù)悉，李東生所說的“最大努力”是指，之前在地下室的裝修上，千禧集團一直都是按照家樂福的要求在做。“包括不完全的裝潢和各種基礎(chǔ)設(shè)施，所有程序走下來，千禧的投入已經(jīng)超過2億元。”一位千禧集團內(nèi)部工作人員告訴《山西青年報》記者。
然而，即使這樣，在2008年3月前，家樂福卻拿足了架子。其仍要求在獲得房屋的所有權(quán)后再簽訂合同，而且對于房屋的裝修并不買賬。
“始終只有一句話———不合格。”李東生說。
對此，他還打了個比方說，“千禧方面提供的是精裝修的房子，而家樂福卻只愿意給出毛坯房的價格，這顯然讓千禧無法接受”。
面對家樂�？量痰囊螅ъ矫嫒缃褚呀�(jīng)有所動搖，開始審視家樂福到底能給自己帶來什么，畢竟千禧世紀廣場并不是“丑女愁嫁”。
“為了家樂福，我們投入的這2億元資金需要20年才能全部收回，而以往2億元最多需要12年到13年就能收回。”李東生說。據(jù)悉，目前千禧集團已決定不再往家樂福方面增加投入。
