如今各大地產(chǎn)商往往聚焦在少數(shù)的幾個一線城市上，金融危機(jī)來襲，一線城市“胃口”縮水，令各大地產(chǎn)公司叫苦不迭，然而在廣大的二三線城市中，一些地產(chǎn)新星正在浮出水面。

　　作為二線城市的代表，積極的政府舉措、豐富的熟練勞動資源和良好的交通網(wǎng)絡(luò)等一系列因素，報告中預(yù)測天津?qū)㈩I(lǐng)銜中國房地產(chǎn)新貴行列。而碧桂園早在去年就已高調(diào)進(jìn)入天津地區(qū)，斥資近10億元購買了面積近70萬平方米的土地，分布在天津津南區(qū)和塘沽響螺灣，主要興建項目為五星級酒店和高端社區(qū)。

　　而湖北荊門市作為三線城市的典型代表，其原有地產(chǎn)業(yè)并不發(fā)達(dá)，對外來資本進(jìn)入本地地產(chǎn)市場并不排斥，當(dāng)?shù)孛襟w稱“碧桂園項目是荊門市招商引資的重要成果之一”，碧桂園此次在荊門的主要項目主要是五星級酒店和中檔社區(qū)。

　　碧桂園此番搶灘二三線城市，也同時揭示了地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的動向。據(jù)預(yù)測，到2020年，中國一線城市在中國商業(yè)地產(chǎn)總量中的比重將僅占10%，這也預(yù)示著今后十年里二、三線城市所蘊(yùn)含的巨大商機(jī)。無論是仲量聯(lián)行的研究報告，還是碧桂園的搶灘登陸，都證明中國房地產(chǎn)業(yè)將迎來“新貴時代”。