“等到9月份，這個原來的酒店大門就會變成商場側(cè)門了。”解百副總經(jīng)理鄭學(xué)根說，目前酒店還在進(jìn)行基礎(chǔ)改造，除了要打通酒店和商場間的隔斷墻，還要重新做樓板，解決錯層的問題。為了改造酒店，解百投入的費(fèi)用也很大，估計要上千萬元。而且，裝修期間大酒店要全面歇業(yè)，7層以上的酒店客房要等到商場完全裝修完畢才能投入使用，所以這中間還要損失不少收入。不過，商場也測算過將酒店改成商場能帶來的效益，“雖然大酒店的入住率一直很高，不過相比于百貨店的平方利用率，酒店的可發(fā)展空間的確不大，所以很早之前，商場高層就已經(jīng)有了改酒店為商場的計劃。”鄭學(xué)根說。

　　改造酒店之后大約可以騰出1萬平方米的面積，如果對接到新世紀(jì)的6個樓層，大約每個樓層可以增加1500平方米的面積，而其中大部分都給了女裝、鞋包和運(yùn)動樓層。將來二層主營鞋包和大牌，三層做少淑女裝，四層做少女裝，五層則以運(yùn)動為主，僅僅一個女裝商場就計劃增加4500平方米，相當(dāng)于增加了一個半樓層的面積。“沒辦法，女裝、鞋包和化妝品的品牌很多，就目前的商場空間根本沒有辦法滿足他們的要求，所以亟待擴(kuò)容。”鄭學(xué)根說，增加1萬平方米的面積之后，也意味著現(xiàn)有的新世紀(jì)商場的品牌還會進(jìn)行一次大調(diào)整，目前商場已經(jīng)和很多品牌都在商談擴(kuò)容后的專柜，不僅很多品牌有空間可以做得比原來更專業(yè)，商場也有更多優(yōu)勢可以引進(jìn)更多品牌。

　　據(jù)解百負(fù)責(zé)人透露，7月份商場將結(jié)束酒店的內(nèi)部改造，9月份就計劃開出新商場。“所謂商業(yè)有金九銀十，我們?yōu)榱诉@個也要趕工期。9月份解百會有一場大型店慶，而10月國慶長假銷售我們也不舍得放棄，所以計劃必須在9月份把商場開出來。”鄭學(xué)根說。

　　對酒店的改造只是第一步，接下來解百的動作幾乎不斷。拿下元華的3萬平方米物業(yè)也已如探囊取物，雖然先期會以特賣場為主，但招商工作會緊跟其后，老樓A樓也計劃在明年3月重新拆建，這中間來來回回的調(diào)整將會不計其數(shù)。如果要算擴(kuò)容后的面積，加上商場原有的4.3萬平方米，擴(kuò)容后的商場估計會在9萬平方米，相當(dāng)于一個大型的Shopping mall，而解百的擴(kuò)容也意味著杭州的商場正式進(jìn)入“大體量”較量的時代。