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上海靜安土地7.4億成交 新年的一絲火花
LinkMall.Cn 2009-03-10 新聞晨報   評論條
　　聯(lián)街網(wǎng)訊：沉寂多時的上海土地市場終于迸出一絲火花。近日，備受市場關(guān)注的靜安15號街坊東側(cè)地塊以7.4億元成交。不過，不能與前兩年的土地“牛市”同日而語，此次拍賣并未引起激烈的競爭，只有上海靜安城建配套發(fā)展公司一家企業(yè)參與掛牌，最后成交價也只為掛牌底價。

　　從上月18日開始，今年6號土地出讓公告中多幅地塊開始接受競買申請，其中靜安區(qū)15號街坊交通樞紐綜合項目地塊（東塊）最為市場關(guān)注,總共有38家企業(yè)領(lǐng)取了競買申請書。據(jù)了解，該地塊與靜安區(qū)愚園路63號地塊是同一項目的東西兩個地塊，西塊開發(fā)商為上海天順經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司。此前，業(yè)內(nèi)預(yù)測西塊開發(fā)商上海天順很有可能繼續(xù)拿下東塊地塊。

　　然而，最終結(jié)果是，多數(shù)開發(fā)商僅僅是觀望。據(jù)了解,最終獲得土地的上海靜安城建配套發(fā)展公司為靜安區(qū)政府投資的全資國有企業(yè)，1993年成立，該公司除了房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，目前也管理著靜安寺商廈等商業(yè)項目。資料顯示:東地塊出讓面積8793.6平方米，項目可建樓面約2.6萬平方米，樓板價約28000元/平方米。

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