|
聯(lián)街網(wǎng)訊：“有人辭官歸故里，有人星夜赴考場”，歷來如此。在任何時候，由于所處的位置不同，每個人對形勢的判斷都會大相徑庭。人生如是，商場亦如是。當金融危機波及中國，外資紛紛出售在華物業(yè)的時候，我們也可以同時看到有外資在大肆買入中國的物業(yè)。酒店業(yè)是一個與宏觀經(jīng)濟景氣狀況密切相關的行業(yè)，而在當前這種形勢下，洲際酒店集團仍然步調(diào)不減地在中國布局，他們的選擇不由得讓我們思考：這種選擇背后的邏輯是什么。
寒冬里也不是沒有暖流。在外資紛紛從中國撤走，并尋求將在華物業(yè)脫手的時候，全球最大的酒店管理集團洲際酒店集團仍然沒有停止在中國擴張的步伐，2009年它的第一筆重單落子北京。二月初，北京東潤投資集團與洲際酒店集團聯(lián)手打造的月亮河假日酒店掛牌�！ �
經(jīng)濟蕭條中，洲際集團為何仍然持續(xù)擴張？他們行動背后的邏輯是什么？本報記者為此采訪了洲際酒店和通州區(qū)政府的相關人士，試圖解答這些問題�！ �
看好北京通州的商務前景
月亮河假日酒店位于通州商務核心區(qū)月亮河。
洲際酒店集團大中華區(qū)高級發(fā)展總裁黃德利對記者表示，洲際對酒店選址有著苛刻的要求，此次能夠落戶月亮河，就是看中其所具有的無法比擬的成熟景觀優(yōu)勢、沉淀千年的運河歷史文化優(yōu)勢、設施日臻成熟的商務配套優(yōu)勢，以及月亮河在整個通州發(fā)展前景中所具有的領先性�！ �
“選擇月亮河作為我們進軍郊區(qū)的首個國際性假日酒店，是經(jīng)過了慎重的考慮及選擇。”黃德利表示，他們非�？春迷铝梁釉谕ㄖ菟哂械牡匚患鞍l(fā)展前景，這次和北京東潤投資集團的合作僅僅是開始。據(jù)其透露，雙方還將在密云開發(fā)一個超五星級的洲際酒店，目前已經(jīng)開始運作�！ �
業(yè)內(nèi)普遍認為，作為北京重點發(fā)展的東部新城，通州卻在城市高端功能的配套建設，尤其是酒店硬件設施上相對滯后于其他核心區(qū)域�！ �
通州區(qū)旅游局局長張?zhí)m榮接受本報記者采訪時表示，月亮河假日酒店一旦投入運營將改寫通州酒店行業(yè)的歷史，促進相關旅游業(yè)和國際商務的進一步發(fā)展，推動通州作為重點新城的發(fā)展進程，以及國際商務方面的步伐�！ �
“月亮河多年開發(fā)的成熟景觀及商務配套，在提升通州區(qū)域的休閑服務產(chǎn)業(yè)水平的同時，還可以為CBD甚至北京的休閑商務活動提供支持。”北京東潤投資集團有關負責人表示�！ �
黃德利透露，選擇月亮河之前對其周邊的人流、客流量、競爭對手、房價等都進行了細致的調(diào)研，并把調(diào)研的可行性報告及時反饋給業(yè)主以保障他們的利益�！ �
“在金融危機的市場里，能保證業(yè)主比較穩(wěn)定的投資回報是最重要的。”黃德利說�！ �
一加一大于二
月亮河假日酒店是由北京東潤投資集團開發(fā)，由洲際酒店集團進行管理。這是一種被國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商所普遍采用的模式。這種模式的優(yōu)點在于雙方比較優(yōu)勢的互補和結合，好處在于酒店一開業(yè)就可以與國際酒店業(yè)的標準接軌，提供專業(yè)成熟的酒店服務�！�
黃德利在接受本報記者采訪時用“一加一大于二”來形容兩者的合作。黃德利表示，洲際本著保持長期效益的原則投資月亮河，對中國投資酒店的策略基本不會有太大的改變，對中國未來的市場也充滿信心。
共2頁 [1] [2] 下一頁
責任編輯：linkmall |
