對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)有信心

    金融危機(jī)給廣州零售業(yè)的影響雖然還未充分體現(xiàn)，但各大商家力度越來(lái)越強(qiáng)的促銷(xiāo)活動(dòng)已經(jīng)顯示了市場(chǎng)的下滑。然而此時(shí)，正佳卻大手筆砸下7億，攜手國(guó)際知名酒店管理集團(tuán)萬(wàn)豪，在正佳西塔開(kāi)建超五星級(jí)酒店。“金融危機(jī)對(duì)中國(guó)的影響更多是來(lái)自內(nèi)部而非外部，我們對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)有信心。”正佳企業(yè)副董事長(zhǎng)謝萌在今天的簽約儀式上表示，業(yè)界對(duì)中國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)要有信心，正佳不僅要在金融危機(jī)中樹(shù)立行業(yè)及消費(fèi)者對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的信心，同時(shí)也希望能夠通過(guò)五星級(jí)酒店的建設(shè)和投入使用，促進(jìn)消費(fèi)的拉動(dòng)。

    據(jù)悉，該酒店竣工后全稱為廣州天河萬(wàn)豪酒店，為超五星級(jí)酒店，內(nèi)有339個(gè)房間。由正佳投資7億開(kāi)發(fā)建設(shè)，并交由萬(wàn)豪酒店集團(tuán)進(jìn)行管理。項(xiàng)目將于今年年底前封頂，并在2010年亞運(yùn)會(huì)前正式投入使用。廣州天河萬(wàn)豪酒店用地面積2200平方米，總建筑面積逾8.5萬(wàn)平方米。該酒店正對(duì)天河體育中心，內(nèi)與正佳廣場(chǎng)相聯(lián)通，西面緊鄰下沉式城市廣場(chǎng)（宏城廣場(chǎng)），北臨城市交通要道天河路，東臨交通繁忙的體育東路，并將與一號(hào)地鐵體育中心站人行隧道相連通。地面建筑41層，高度188.6米，能抵抗7級(jí)及以下地震，設(shè)計(jì)上采用了新技術(shù)、新材料、新工藝，節(jié)水、節(jié)能，充分體現(xiàn)了環(huán)保精神。

       10平方公里 14家五星級(jí)酒店

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，在廣州新中軸線一帶，已營(yíng)業(yè)或在建五星級(jí)酒店項(xiàng)目已達(dá)14家，在建項(xiàng)目預(yù)計(jì)都是在2010年前后投入使用。也就是說(shuō)，這個(gè)總面積僅有10平方公里的區(qū)域，在未來(lái)兩三年內(nèi)可能會(huì)成為國(guó)內(nèi)高星級(jí)酒店最密集的區(qū)域。

　　短期內(nèi)大量高星級(jí)酒店扎堆珠江新城及天河北路一帶，眾多高星級(jí)酒店負(fù)責(zé)人均表示對(duì)廣州高星級(jí)酒店的投資環(huán)境看好。方波表示，從長(zhǎng)期的角度來(lái)說(shuō)，進(jìn)入廣州的高星級(jí)酒店并不是非常多，以萬(wàn)豪優(yōu)秀的管理經(jīng)驗(yàn)和運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)，相信能與正佳共同打造出品質(zhì)優(yōu)秀的五星級(jí)酒店。“金融危機(jī)恰恰是建造酒店的好時(shí)機(jī)，等酒店建好后估計(jì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)已經(jīng)好轉(zhuǎn)。”

      客源成高星級(jí)酒店最大問(wèn)題

　  對(duì)高星級(jí)酒店在天河扎堆的現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)人士表示客源將成為這些酒店將來(lái)競(jìng)爭(zhēng)的核心問(wèn)題。除了本地的五星級(jí)酒店外，實(shí)際是，廣州還有相當(dāng)多的沒(méi)有掛五星牌營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，如星河灣會(huì)所之類(lèi)，它們代替了部分五星級(jí)酒店的功能；其次，去年廣交會(huì)，流花會(huì)館附近老牌五星級(jí)酒店普遍生意清淡，關(guān)鍵原因可能并不完全是交易會(huì)移至琶洲召開(kāi)——從天河出發(fā)去琶洲與從流花地區(qū)去琶洲相差也就十幾分鐘的車(chē)程而已。