159米“嶗山第一高樓”開建 總投資達(dá)20億元的“永新國際廣場”集寫字樓酒店公寓購物中心為一體 明年年底投入運(yùn)營

　　項(xiàng)目總投資達(dá)20億元，占地2.89公頃，主建筑寫字樓高達(dá)159米，建成后將成為“嶗山區(qū)第一高樓”。昨天，記者從嶗山區(qū)政府獲悉，總投資20億元的永新國際廣場建設(shè)工程招投標(biāo)已經(jīng)開始。該項(xiàng)目定位為集國際甲級(jí)寫字樓、高檔公寓式酒店、國際公寓等 多種業(yè)態(tài)于一體的嶗山區(qū)中心新興綜合休閑商務(wù)區(qū)。整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年完成地下4層和地上商業(yè)裙樓的建設(shè)。明年下半年竣工，最早于2009年年底投入運(yùn)營。

　　三個(gè)“水晶盒”矗立嶗山區(qū)

　　 永新國際廣場位于嶗山區(qū)秦嶺路6號(hào)，與青島大劇院相鄰。項(xiàng)目規(guī)劃有國際甲級(jí)寫字樓、高檔公寓式酒店、高檔商務(wù)公寓三個(gè)主建筑以及大型商業(yè)裙樓。三個(gè)主建筑外立面采用玻璃幕墻與嶗山石材相配合，建筑方式采用框架式結(jié)構(gòu)，外觀呈矩形，從遠(yuǎn)處看上去像三個(gè)矗立在嶗山區(qū)的巨大水晶盒。

　　三個(gè)“水晶盒”建筑的底部為相通的裙樓，計(jì)劃全部用作大型購物中心。永新國際廣場建成后，將是一個(gè)集購物、娛樂、餐飲、商務(wù)、辦公、家居、休閑、運(yùn)動(dòng)、旅游等九大功能于一體的大型休閑商務(wù)區(qū)。屆時(shí)將由國際知名的專業(yè)商業(yè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)統(tǒng)一經(jīng)營管理，使這里成為購物度假、休閑娛樂的天堂。

　　除了三個(gè)“水晶盒”建筑之外，永新國際廣場的下沉式廣場也非常特別，它將永新國際廣場項(xiàng)目建筑主體和青島市大劇院有機(jī)地連接在了一起。按照初步規(guī)劃，下沉式廣場在形式上類似于現(xiàn)在的匯泉廣場。地下為商用部分，地上為開闊廣場。

　　400億大項(xiàng)目“密集綻放”

　　據(jù)嶗山區(qū)委書記亢清泉介紹，從現(xiàn)在起到明年，嶗山區(qū)共有在建、待建重點(diǎn)項(xiàng)目32個(gè)，投資總額約為385.54億元。此外，嶗山區(qū)還有一批投資額低于1億元的高新科技和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目在建或待建。加上32個(gè)大項(xiàng)目，目前嶗山區(qū)積累的項(xiàng)目總投資已逾400億元。這些大項(xiàng)目中包括計(jì)劃總投資約12-15億美元的小麥島改造、總投資100億元的啤酒城改造、投資8億元的利群購物廣場等。