廣州珠江實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司與廣州市東建實(shí)業(yè)總公司、中拓地產(chǎn)有限公司、廣州珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司擬定了《S8地塊國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，廣州珠江實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司以15，583萬(wàn)元的價(jià)格收購(gòu)S8地塊項(xiàng)目。

　　S8地塊項(xiàng)目是東建實(shí)業(yè)和中拓地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，目前S8地塊項(xiàng)目已完成拆遷，但尚未進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)。

　　根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，S8地塊項(xiàng)目在評(píng)估基準(zhǔn)日2008年10月6日的評(píng)估結(jié)果為15583萬(wàn)元，折合樓面地價(jià)僅為3850元/平方米，與上年同期相比已有較大幅度地下降，較低的地價(jià)將為項(xiàng)目的成功開(kāi)發(fā)起到良好的基礎(chǔ)作用。

　　據(jù)資料顯示，S8地塊位于東風(fēng)中路360-404號(hào)、倉(cāng)邊路167-189號(hào)、東風(fēng)中路和倉(cāng)邊路交界西南側(cè)。項(xiàng)目總用地面積7，445平方米，可建設(shè)用地面積5，782平方米，項(xiàng)目總建筑面積54，790平方米，其中地上建筑面積40，474平方米，地下建筑面積14，316平方米。項(xiàng)目用地性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)用地。