聯(lián)街網(wǎng)據(jù)臺海網(wǎng)消息：今年以來嚴(yán)重虧損的陶然居廈大店，在高租金的“逼迫”下，終于選擇了退出。昨日，陶然居廈大店正式清場，這將是廈門今年以來關(guān)門的最大餐館。到底是什么致使大型川菜連鎖集團(tuán)——— 重慶陶然居飲食文化集團(tuán)在廈門首役失利呢？

 　　400萬裝修費(fèi)打水漂
    
　　事實(shí)上，一個月前，關(guān)于該場地重新招租的廣告就掛在入口處，大意是“大學(xué)城二樓旺鋪招租，原來的陶然居8月31日到期”。
    
　　餐廳經(jīng)營者劉大姐告訴記者，在合同即將到期前，她多次和業(yè)主代表洽談續(xù)約，剛上漲到50元/平方米的租金，談判一開始就被抬高到100元/平方米，后降為70元/平方米。
    
　　“這等于一個月的租金要20萬元，多了近6萬元，在目前餐飲業(yè)不景氣的背景下，無疑是雪上加霜。”劉大姐說，盡管如此，仍有業(yè)主明確表示“寧可放著養(yǎng)蚊子，也不租給她”。她說，除了租金，該塊場地有150多名業(yè)主，眾口難調(diào)，這是自己決定退出的另一因素。
    
　　按照經(jīng)營者的說法，這一關(guān)門，前后投入的400萬元裝修費(fèi)幾乎打水漂。
    
　　原場地要開商場？
    
　　昨日，作為該場地業(yè)主代表之一的寇女士表示，提租金是市場趨勢，除此之外，大學(xué)城的眾多業(yè)主對樓下餐館的油煙投訴很多，這也使得不少業(yè)主反對與陶然居續(xù)約�？芘�士稱，陶然居退出后，150多名業(yè)主組成的聯(lián)盟仍將集體招商，但可能變身為商場。
    
　　“現(xiàn)在一些經(jīng)營面積較大的場地，不少是開發(fā)商帶租約出售給眾多業(yè)主，入駐的經(jīng)營者剛站穩(wěn)腳跟，在續(xù)約新的合同期時，卻常引發(fā)爭議并帶著遺憾收場。”相關(guān)的業(yè)者提醒，類似眾多業(yè)主集體出租引來的爭議已不是第一次，商家租賃類似場所時，應(yīng)有效地進(jìn)行合同約定，以避免不必要的爭議。