背景資料：
　　一、香港名都M Square（M2）簡介
　　1、香港樂家置業(yè)有限公司介紹
　　香港樂家置業(yè)有限公司是一家以房地產(chǎn)發(fā)展為主營業(yè)務(wù)的專業(yè)地產(chǎn)投資公司，目前在上海地區(qū)下設(shè)三家子公司分別為“上海新達(dá)利房地產(chǎn)發(fā)展有限公司”和“上海浦東新區(qū)水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”以及“上海樂融置業(yè)有限公司”。目前在建項目有位于豫園核心區(qū)的“香港名都”和位于浦東新區(qū)的“江畔御庭”頂級別墅。公司經(jīng)過十年的發(fā)展，現(xiàn)已經(jīng)成長為一家以房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營為主業(yè)，并涉足零售百貨、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的綜合性企業(yè)。
　　2、“香港名都”總體介紹
　　“香港名都”項目總投資達(dá)10億元人民幣，占地面積13220平方米，總建筑面積95571平方米。項目規(guī)劃建造有M Square（M2）大型購物商場、“香港名都”高級公寓及 “滿客”星級酒店等。香港名都從建筑設(shè)計到招商管理都由國際一流品牌做為品質(zhì)保證，項目整體建筑設(shè)計由凱達(dá)環(huán)球（Aedas）負(fù)責(zé)，商場內(nèi)部設(shè)計由Benoy公司完成，酒店由龍都國際酒店及度假村管理集團(tuán)進(jìn)行管理。香港名都緊臨豫園旅游商業(yè)區(qū)，東連外灘；南靠在建的世博會展館；西臨淮海路商業(yè)街；北接南京路步行街，地理位置極為優(yōu)越，伴隨著豫園地區(qū)整體改造和南外灘的建設(shè)，香港名都項目孕育著無限商機和蘊藏著極大的發(fā)展?jié)摿Α?br />　　3、M Square（M2）購物中心介紹
　　M2購物中心定位為集零售、餐飲、服務(wù)及娛樂于一身的大型購物中心，為了將M2打造成豫園地區(qū)核心商業(yè)項目，香港樂家置業(yè)聘請了世界著名的商場設(shè)計公司Benoy為M2量身進(jìn)行內(nèi)部設(shè)計；本著精益求精的宗旨，香港樂家置業(yè)特別禮聘了香港著名的邁進(jìn)機電工程顧問有限公司對商場建設(shè)的重點核心部分——整體機電設(shè)計及安裝進(jìn)行把控；同時，還邀請有著豐富經(jīng)驗的國際品牌——香港鐵路有限公司（MTR）進(jìn)駐M2進(jìn)行招商工作以及物業(yè)管理。

　　二、香港鐵路有限公司簡介
　　1、基本介紹
　　香港鐵路有限公司被公認(rèn)為全球首屈一指的鐵路系統(tǒng)，以其安全、可靠程度、卓越顧客服務(wù)及高成本效率見稱，平均每周日的載客量逾三百四十萬人次。一九七五年成立時，當(dāng)時的地鐵公司使命是為香港建造及經(jīng)營一個鐵路系統(tǒng)，采取審慎商業(yè)原則運作，配合本地的公共交通運輸需求。當(dāng)時香港政府是唯一的股東。
　　香港特區(qū)政府在二零零零年六月透過公開招股， 出售地鐵百份之二十三的股份，公司成為地鐵有限公司，并于二零零零年十月五日在香港聯(lián)合交易所上市。二零零七年十二月二日，九廣鐵路公司（由政府全資擁有）所經(jīng)營的網(wǎng)絡(luò)合并由公司營運。地鐵有限公司的中文名稱改為香港鐵路有限公司（港鐵公司）。這也標(biāo)志著香港鐵路發(fā)展的一個新里程。合并不僅為乘客帶來更高效率、票價更具吸引力的鐵路服務(wù)，更為公司帶來在本地和海外業(yè)務(wù)增長的機會。
　　合并后的港鐵共有九條鐵路線， 網(wǎng)絡(luò)覆蓋香港島、九龍及新界， 同時， 公司在屯門及元朗為當(dāng)?shù)匦�區(qū)提供輕鐵及接駁巴士服務(wù)。公司設(shè)有機場快線，為旅客提供高速鐵路專線， 連接市中心和香港國際機場以及香港最新的展覽及會議中心 — 亞洲國際博覽館。公司的城際客運服務(wù)，為往返廣東省、北京、及上海的旅客提供方便的鐵路運輸。
　　2、物業(yè)及鐵路相關(guān)業(yè)務(wù)
現(xiàn)時，港鐵公司除營運鐵路外，亦從事多元業(yè)務(wù)，包括發(fā)展住宅及商業(yè)項目、物業(yè)租賃、廣告、電訊服務(wù)及國際顧問服務(wù)。
　　3、中國及國際業(yè)務(wù)
港鐵公司植根香港，邁向國際，不斷在內(nèi)地及國際拓展鐵路相關(guān)的項目和顧問服務(wù)。公司參與建造北京地鐵四號線和深圳地鐵四號線，歐洲方面則參與營運倫敦鐵路系統(tǒng)London Overground。公司的顧問服務(wù)已拓展至亞洲、澳洲、中東和歐洲多個城市。