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聯(lián)街網(wǎng)據(jù)《商旅報(bào)》消息：7月8日，海南首個(gè)真正意義上的綜合性大型購物中心——上邦百匯城在海口市國(guó)貿(mào)開業(yè)，該超市面積達(dá)9萬多平方米，一時(shí)讓本來就捉襟見肘的國(guó)貿(mào)商圈，競(jìng)爭(zhēng)更趨激烈。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，時(shí)下眾多商場(chǎng)在海秀路、國(guó)貿(mào)、大同路以及府城等商業(yè)要地?fù)尀┑顷懀瑯?biāo)志著�？谏虡I(yè)正遭遇有史以來最為慘烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。“雖然國(guó)貿(mào)是白領(lǐng)居住相對(duì)集中的風(fēng)水寶地，但仍是地盤越來越‘擠’。”
背景
�？诖笮�商鋪急劇膨脹
據(jù)資料顯示：�？谑袇^(qū)目前人口不到100萬，卻有家樂福、大潤(rùn)發(fā)等大型超市、大商場(chǎng)等10多家，平均不到10萬人就有一個(gè)，僅海秀東路就容納了萬福隆超市、南國(guó)超市、第一百貨、DC電子數(shù)碼商業(yè)城、明珠廣場(chǎng)、樂普生百貨等多家知名商業(yè)巨鱷。尤其是國(guó)貿(mào)商圈，區(qū)區(qū)的20多萬常住人口，就容納了宜欣、廣百等大型商場(chǎng)，現(xiàn)在又新開業(yè)了面積達(dá)9萬平方米的上邦百匯城，無疑是給處于飽和狀態(tài)的�？谏倘ρ┥霞铀尯？诘纳虉�(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加白熱化。
看衰
大賣場(chǎng)陷步履艱辛境地
記者在采訪中，一位業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)國(guó)貿(mào)商圈時(shí)說，�？谑袊�(guó)貿(mào)的商圈是“刀比糕多”，從另一個(gè)側(cè)面反映了�？谏虡I(yè)布局的不合理。他認(rèn)為最直接帶來的問題，就是這些商場(chǎng)的招商成了一個(gè)最大的困難。
一位業(yè)內(nèi)人士坦言，上邦百匯城的招商將不會(huì)太理想，因?yàn)楹？诰瓦@么大一個(gè)地方，僅海秀路就容納了數(shù)碼產(chǎn)品、音像、圖書、珍珠項(xiàng)鏈、服裝等行業(yè)，應(yīng)該說該招的商都招了，又有多少商能夠可招?再是宜欣廣場(chǎng)、南亞廣場(chǎng)以及明珠廣場(chǎng)等，到目前招商也沒有招夠，許多商場(chǎng)的鋪面還沒有達(dá)到完全使用。就以明珠廣場(chǎng)來說，到現(xiàn)在還有一些樓層閑置著。
另一位業(yè)內(nèi)人士則分析稱，去年至今，海口新開了兩家大潤(rùn)發(fā)店，又相繼開了國(guó)美、蘇寧電器等商場(chǎng)，使得海口許多大賣場(chǎng)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中退隱和轉(zhuǎn)型、即使這樣，一些大超市、大賣場(chǎng)仍擺脫不了步履艱辛的尷尬境地�？闪钊瞬唤獾氖牵谥睆讲坏�500米的交通圈內(nèi)，國(guó)貿(mào)竟建起又一海南首個(gè)特大“大賣場(chǎng)”，無疑是給本已殺機(jī)四起的�？谏虡I(yè)人為制造了更加血雨腥風(fēng)的火藥味。
看好
有利集聚人氣形成優(yōu)勢(shì)
上邦百匯城管理有限公司總經(jīng)理劉曉影對(duì)記者說，雖然國(guó)貿(mào)商圈集中了宜欣、廣百等商場(chǎng)，但是，她們之所以敢在國(guó)貿(mào)開一家目前海南面積最大的綜合性購物中心，是因?yàn)榭粗羞@一帶將現(xiàn)代建筑藝術(shù)與海南傳統(tǒng)騎樓文化相融合的建筑，為廣大市民及游客創(chuàng)造了一個(gè)休閑、娛樂、文化、購物的天堂。上邦百匯城內(nèi)部別具匠心的規(guī)劃設(shè)計(jì)，與周圍商家購物和休閑氛圍遙相呼應(yīng)，必將成為�？谝惶庍m合年輕人聚會(huì)的熱點(diǎn)場(chǎng)所。
宜欣廣場(chǎng)有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，上邦百匯城的開業(yè)，無疑使國(guó)貿(mào)黃金地段的商家形成拳頭，有利于集聚人氣，一致對(duì)外;加上汲取了海秀路商圈缺停車場(chǎng)的問題，使其定位更加準(zhǔn)確。因此，他認(rèn)為上邦百匯城對(duì)他們的商業(yè)不構(gòu)成威脅，相反會(huì)起到拾遺補(bǔ)缺的作用。
廣百的經(jīng)營(yíng)者則說，他們的經(jīng)營(yíng)思路和上邦百匯城不同，相信鄰居熱鬧了，他們也會(huì)熱鬧起來。
聲音
�？谏倘�應(yīng)繼續(xù)擴(kuò)大
�？诘纳倘κ欠褚扬柡�?記者為此采訪了海口市商務(wù)局商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦公室朱文海主任。朱主任說，海口市國(guó)貿(mào)商圈并不是處于飽和狀態(tài)，而是有序發(fā)展。他認(rèn)為，海口市目前有180萬人口，而去年，�？诹闶劭傤~達(dá)到189.38億元，人均消費(fèi)達(dá)到了1萬元，在全國(guó)也是處于消費(fèi)前列。因此，他認(rèn)為，隨著�？诮�(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，消費(fèi)需求的可持續(xù)擴(kuò)大，�？诘纳倘�應(yīng)繼續(xù)擴(kuò)大。
海南省商務(wù)廳副廳長(zhǎng)王鳳奇接受記者采訪時(shí)認(rèn)為，近年來，海南商業(yè)得到了快速發(fā)展，企業(yè)數(shù)量不斷增多，規(guī)模也不斷擴(kuò)大，百貨商場(chǎng)、各類超市，大型購物中心不斷涌現(xiàn)，有力地改善了海南旅游購物環(huán)境。
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