購物中心欲提高經(jīng)營檔次

　　據(jù)悉，上海友誼南方商城有限公司三年前出資購買了原先租賃的西側(cè)地塊４０年的經(jīng)營權(quán)，包括購買土地的資金，百聯(lián)南方購物中心西側(cè)工程項目總投資達３．２億元。百聯(lián)南方購物中心經(jīng)過這次擴容，新建了西樓友誼商城項目，商業(yè)建筑面積從８萬平方米增至１４．４萬平方米，擴容面積接近一倍。

　　今日，西樓友誼商城項目正式開門迎客，標志著上海西南城區(qū)中環(huán)以外，終于有了第一家專售高端百貨的大型商場。據(jù)悉，友誼商城項目是百聯(lián)在上海商業(yè)布局中一著妙棋，也是實施“強店戰(zhàn)略”的重要舉措。這棟５０米高的９層多功能商業(yè)樓聳立在百聯(lián)南方購物中心旁邊，作為百聯(lián)南方購物中心的補充，通過二、三、五層三條寬９米的空中長廊與其連通。

　　友誼商城的目標規(guī)劃為：通過前三年的經(jīng)營培育，力爭達到中高檔定位水準。后三年力爭向高中檔定位轉(zhuǎn)換，最終形成高檔精品百貨。很明顯，友誼商城加盟購物中心，不僅使購物中心商業(yè)面積比原來擴大近一倍，同時將與購物中心原有的中端消費群體形成差別，從而逐步提高百聯(lián)南方購物中心的整體經(jīng)營檔次。

　　匯集３００多個國際二線品牌

　　西樓友誼商城項目建筑物樓高近５０米，分地下兩層、地上九層。地下兩層為停車場；地上一至五層是以經(jīng)營中高檔商品為主的百貨店，其中一至三層為友誼商城經(jīng)營的高端百貨，四、五兩層經(jīng)營高檔家電、居室用品、琴行、圖書音像等，還有濤博運動城入駐；六層為餐飲娛樂城，著名的蘇浙匯餐飲品牌和好樂迪ＫＴＶ進駐其中；七至八層為酒店和商務(wù)中心，目前酒店品牌尚未最終確定；九層為影城。

　　在品牌選擇上，友誼商城主要目標以境外一線、二線品牌為主，目前已引進的有勞力士、ＫＣ、雅戈斯丹、布克兄弟、ＴＲＵＳＳＡＤＩ、ＧＡＮＴ、切瑞蒂１８８１等３００多個國際品牌。業(yè)內(nèi)人士稱，友誼商城堪稱上海西南城區(qū)中環(huán)以外的“小恒隆”。

　　在建筑設(shè)計上，友誼商城項目整體風(fēng)格高雅、時尚、簡潔、大氣。變幻的空間視野，精巧的中庭，突出了購物、餐飲、休閑、娛樂的特色。獨具匠心的大、小中庭、空中過街長廊，起到溝通、分流作用的同時也為整體氛圍增添了一分雅致。商城前中廳和后中廳設(shè)有咖啡吧，提供購物之余的休閑好去處；地下停車場，約有３００個停車位，為自駕車消費者提供了便利。

　　友誼南方店年銷售額增５倍

　　據(jù)百聯(lián)股份的相關(guān)人士介紹，友誼商城目前的中高檔定位是有著穩(wěn)固的市場基礎(chǔ)的。首先，年輕人已逐漸成為高端百貨消費的主流群體，一份百聯(lián)旗下友誼百貨南方店的最新市場調(diào)研報告顯示，在ＶＩＰ顧客中，３０歲以下的占了３８％，３０－４５歲的占了５０％，兩者相加，“年輕派”的ＶＩＰ竟占了總數(shù)的８８％；從性別統(tǒng)計看，男性ＶＩＰ顧客中３０歲以下的占３０％，不及女性的４２％，但３０－４５歲間的男性ＶＩＰ顧客占了５５％，超過女性的４８％。３０－４５歲之間、月收入在５０００元左右、具有大學(xué)文化程度的年輕白領(lǐng)、私營企業(yè)主、企業(yè)管理人員、政府公務(wù)員等成為商城的主流消費群體。

　　百聯(lián)南方購物中心內(nèi)的友誼百貨南方店目前的銷售規(guī)模已比開業(yè)初期翻了近５倍，客單價也從當(dāng)初的１２０元上升到目前的３３６元，持有ＶＩＰ卡的客單價已達１１８０元。一項有關(guān)消費種類的調(diào)查則顯示，排名前三位的商品大類依次為；煙、酒、滋補品，占了會員銷售的３８．６％；黃金珠寶占會員銷售的１８．２％；禮品家居占１５％。這些價值較高的大類商品在百聯(lián)南方購物中心周邊地區(qū)已經(jīng)逐步擁有了一批較穩(wěn)定的顧客群。