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北京四營陽光百貨商城商戶強行退租引發(fā)沖突
LinkMall.Cn 2008-05-12 京華時報   評論

  聯(lián)街網(wǎng)據(jù)《京華時報》消息:昨天上午,朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)化工路,北京四營陽光百貨商城門外,60多名因認為商城經(jīng)營不善想要退租的商戶被保安擋在門外,部分商戶為拿走自己店內(nèi)物品與保安發(fā)生沖突。

  昨天下午2點,四營陽光百貨的二層西樓服裝部只有不到20戶商戶還在正常營業(yè),其他店鋪都已拉上布簾停業(yè)。商戶古先生想拿走自己店鋪內(nèi)的凳子時,被四名保安推倒在地。“這種情況已持續(xù)兩天了,商城不讓我們搬走自己的貨物,要求先交2400元,可是我們之前都交有5000元的押金呀。”古先生說。

  商城要求商戶支付的這2400元是今年四月和五月份的租金。商戶張女士說,從去年9月份正式營業(yè)至今,四營陽光百貨服裝部的生意一直很冷淡。去年年底,商城搞了一個店鋪裝修評比活動,說是優(yōu)秀獎免租金3個月,品質(zhì)獎免租金兩個月,達標獎免租金一個月,“中獎范圍幾乎包括所有商戶,我們都以為這是商城給我們的優(yōu)惠。”張女士說,而且簽訂的租賃合同中也有免租期一個月的條款,從3月份開始,商城實際上也沒再向他們索要租金。

  5月9日下午,服裝部的商戶們突然收到商城的通告,要求商戶將未繳納的租金交給北京天奇永業(yè)物業(yè)公司。天奇永業(yè)公司是商城的物業(yè)。通告中稱商城因自身原因,已將經(jīng)營權交給該公司。

  商戶們看到通告的當晚就找到商城了解情況,但遲遲得不到答復。一些商戶說,他們通過商城工作人員了解到,經(jīng)營權易主是因四營陽光百貨欠天奇公司物業(yè)費90萬元。“我們懷疑四營陽光百貨負責人把押金款卷走了,擔心天奇公司不承認我們之前繳納的5000元押金。”張女士說,當年商城招商時曾承諾的有麥當勞入駐,招商率高達80%等也均未實現(xiàn),于是眾多商戶產(chǎn)生了退租的想法。

  一位自稱是商城管理負責人的女士拒絕對商戶的說法發(fā)表任何看法,稱“領導正忙,沒空見”。該女士否認商城已轉給天奇公司經(jīng)營,并認為該事是商戶先行毀約導致沖突。

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