10月20日，青年路板塊地產(chǎn)商舉行了盛大的“京東商業(yè)大道宣言”儀式，此舉由國美第一商街聯(lián)合天鵝灣、星河灣、合生羅馬嘉園、潤楓水尚、華紡易城等地產(chǎn)商共同發(fā)起，包含青年路、朝陽北路、姚家園路沿街，向業(yè)界及區(qū)域內(nèi)未來50萬居民發(fā)出了“共建商業(yè) 服務(wù)一方”的宣言。
　　宣言儀式上，中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟、中國商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)合會秘書長、商務(wù)部特聘市場專家王永平也欣喜地表示，朝青板塊近一兩年住宅建設(shè)迅猛增長，800萬平米住宅、50萬人口陸續(xù)進(jìn)入這里生活。他說，這里的住宅呈現(xiàn)了中檔、高檔、超高檔三個(gè)層次，對于生活服務(wù)商業(yè)非常需要，地產(chǎn)商聯(lián)合起來共同建設(shè)適合居民生活、休閑、文化等需求的商業(yè)，是非常負(fù)責(zé)任的行動。同時(shí)，這樣做更重要的是：一、統(tǒng)一形象，打造亮點(diǎn)商業(yè)中心；二、優(yōu)勢互補(bǔ)，聯(lián)合發(fā)展，對此區(qū)域長期發(fā)展負(fù)責(zé)，最終形成發(fā)達(dá)的新商圈�！　�

　　“京東商業(yè)大道”涵蓋青年路、朝陽北路、姚家園路沿街廣大區(qū)域，宣言儀式上，明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展中心總監(jiān)賈玉鵬、潤楓水尚營銷總監(jiān)李文龍、華紡易城項(xiàng)目經(jīng)理何紅海、珠江羅馬嘉園策劃部經(jīng)理周凝、天鵝灣策劃經(jīng)理趙語錄共同宣言，聯(lián)手打出商業(yè)形象，共同為自己的業(yè)主及50萬居住人群打造符合其需要、并提升區(qū)域形象的商業(yè)新區(qū)，并推舉國美第一商街為領(lǐng)頭羊。

　　國美第一商街是朝青板塊最大的商業(yè)項(xiàng)目，共有超過10萬平方米的“沿街”商鋪，填補(bǔ)了整個(gè)朝青版塊的商業(yè)空白，適應(yīng)該區(qū)域新增人群吃、喝、玩、樂、購等全方位的消費(fèi)需求。目前，國美第一商街同時(shí)銷售已超過90%，一些典藏的商鋪正在銷售，均價(jià)在13000元左右。

　　華紡易城項(xiàng)目經(jīng)理何紅海介紹，朝青板塊部分將有20萬人群入住，從購買力來講體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一，房價(jià)。第二，年齡。從房價(jià)的本身來講，這里的房價(jià)已經(jīng)到了20000元/平米，這個(gè)層次是主流的產(chǎn)品，相信他們的購買力毋須置疑。從年齡結(jié)構(gòu)講，在30歲到50歲之間。這樣一個(gè)年齡的結(jié)構(gòu)組織，再加上以后的政府對這個(gè)板塊的關(guān)注程度，包括地鐵六號線一些道路的基礎(chǔ)設(shè)施。這幾個(gè)因素綜合起來以后，商業(yè)價(jià)值可以預(yù)見。

　　據(jù)了解，中國建設(shè)銀行、日月明韓式燒烤、家家美食宅急送、一郎綠色無煙燒烤、重慶劉一手火鍋、綠葉子時(shí)尚川菜、東江餃子館、海鮮主題餐廳、福悅居餐廳、川粵味來私家菜、馬來西亞風(fēng)味餐廳、菲斯貝蒂女子美容會館、綠葉子超市、紫東商務(wù)會館、自然美美容機(jī)構(gòu)、若比鄰24小時(shí)便利店、福建茗峰茶葉店、辣味火鍋店、三洋干洗、福奈特干洗、海天尚景網(wǎng)吧、愛地佳花卉、享家家居、美蕃百年文化培訓(xùn)、富力口腔等大批商家已先期入住。

　　據(jù)賈玉鵬介紹，國美第一商街之所以受到廣大投資者的熱烈追捧，其中有其特殊的原因，一是，項(xiàng)目價(jià)位的制定給投資者良好的收益空間，本區(qū)域目前的商鋪?zhàn)赓U價(jià)格是按照13年收回成本的方法反向推算出來的，這樣就把租金和物業(yè)升值的空間留給了投資者。二是精心規(guī)劃了3萬平米京東最大的餐飲示范街、28000平米超市購物中心、11000平米文體影城運(yùn)動中心、10000平米時(shí)尚精品折扣街、13000平米品位生活中心、10000平米家居生活館，六大業(yè)態(tài)組團(tuán)錯位經(jīng)營，魅力十足，給予投資者、經(jīng)營商信心與指導(dǎo)。

　　“京東商業(yè)大道”是地產(chǎn)商的自發(fā)行動，談到聯(lián)建初衷，賈玉鵬表示，國美第一城是區(qū)域內(nèi)最早的住宅項(xiàng)目，現(xiàn)已整體入住，約有3萬人居住。聯(lián)合周邊業(yè)界項(xiàng)目共同發(fā)展是為了統(tǒng)一形象，共同為朝青板塊商業(yè)發(fā)展盡最大責(zé)任，對區(qū)域發(fā)展起到助推作用。他說，國美第一商街8月曾舉辦“國美責(zé)任地產(chǎn)服務(wù)月”活動，再次聯(lián)合周邊地產(chǎn)商建設(shè)“京東商業(yè)大道”也是將責(zé)任延伸的做法。

　　“京東商業(yè)大道”巨大發(fā)展?jié)摿Φ玫搅送顿Y者的一致認(rèn)可。一位購買商鋪的張先生本身是地產(chǎn)界人士，也表示贊同，他說，這里的確處于大發(fā)展初期，從周邊數(shù)十個(gè)高檔樓盤項(xiàng)目即將入住以及青年路、姚家園路、地鐵6號線的規(guī)劃、建設(shè)來看，此時(shí)購買商鋪正是最佳時(shí)機(jī)，他認(rèn)為，再過兩年，這里的商業(yè)價(jià)格也將翻一番。