沃爾瑪對(duì)面的店主們現(xiàn)在不得不另覓他處了。小陳(化名)的熱狗店已經(jīng)在這里開(kāi)了有三四年了,不過(guò)到這個(gè)月底,這家小店就得關(guān)門了。"房租太高了,開(kāi)不下去了。"和小陳面臨同樣情況的,還有他的左鄰右舍們。
距離香積寺路上的沃爾瑪東新店開(kāi)業(yè)才剛一個(gè)周末,其對(duì)面商鋪的店家們就已經(jīng)由于店租的大幅上漲,而被迫離開(kāi)這里。
超市停售礦泉水
面對(duì)沃爾瑪,壓力最大的無(wú)疑是正對(duì)面的世紀(jì)華聯(lián)超市。這家有300多平米面積的中型超市,由于開(kāi)在東新園小區(qū)門口,生意一直不錯(cuò)。"小區(qū)有近2萬(wàn)人,超市生意肯定好。"東新園小區(qū)門口一保安對(duì)記者說(shuō)。為了方便做生意,超市還特意開(kāi)設(shè)了兩個(gè)門:一個(gè)在小區(qū)內(nèi),一個(gè)在馬路邊。
不過(guò),這樣的好日子似乎要一去不復(fù)返了。記者昨日來(lái)到該超市時(shí),發(fā)現(xiàn)當(dāng)時(shí)超市內(nèi)除了三五個(gè)工作人員外,一個(gè)顧客也沒(méi)有。此時(shí)的時(shí)間為下午13點(diǎn)30分左右,而在對(duì)面的沃爾瑪內(nèi),平均每個(gè)收銀臺(tái)前有10個(gè)顧客在等待付款。門口導(dǎo)購(gòu)的一個(gè)小伙子把手中的一瓶水喝完后,不停地說(shuō)"喉嚨痛死了",這已經(jīng)是他今天喝的第二瓶水了。
而世紀(jì)華聯(lián)超市內(nèi)的貨架上甚至還出現(xiàn)了空白。有路過(guò)的顧客來(lái)買礦泉水,卻被售貨員告之已經(jīng)賣光了。"水早賣光了,我們不準(zhǔn)備進(jìn)貨了。"超市老板向空手而歸的顧客解釋道。
房租嚇跑店家
"不進(jìn)貨"表明超市已經(jīng)不再準(zhǔn)備繼續(xù)營(yíng)業(yè)。"房租這個(gè)月底到期,但我們不準(zhǔn)備續(xù)簽了。"超市老板昨日對(duì)記者說(shuō),"我們現(xiàn)在的房租是40萬(wàn)一年,以后租金要大幅度提高了。"而且據(jù)他了解,房東希望把店面上下兩層打包一起出租掉,"這樣壓力更大了。"
隔壁水果店的老板則透露,"房租要漲到每平米每天7塊錢",而之前這個(gè)數(shù)字是3塊左右,足足漲了2倍多。自從對(duì)面沃爾瑪開(kāi)業(yè)以來(lái),他的水果店里用大張紅紙寫(xiě)的"低價(jià)"廣告就一直掛到了現(xiàn)在。"再看看,真的不行,我也不在這里開(kāi)了。"由于在這一排店面中,只有水果店的租期還有半年,因此老板更多的還是在考慮怎么吸引沃爾瑪帶來(lái)的客流。"到了下午五六點(diǎn),這里不會(huì)比延安路上的人少。"
記者隨后找到這些店鋪的"房東"杭州下城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司,該公司辦公室人員表示,此處店鋪他們已經(jīng)統(tǒng)一租給了浙江中青旅綠城投資置業(yè)有限公司和另一家品牌服飾店。記者致電中青旅綠城投資置業(yè)有限公司,想了解店鋪招商情況,但一直沒(méi)能聯(lián)系上。
隔壁酒店急增一層餐飲
沃爾瑪開(kāi)業(yè)后的這幾天,周圍的餐飲主無(wú)疑是最高興的。"沃爾瑪帶來(lái)了人氣,這兩天生意是不錯(cuò)。"香積寺路上不少飯店老板表示。就連沃爾瑪旁邊一家小飯店這兩天午餐生意也一直能做到下午2點(diǎn)多。一家土雞店甚至還派出員工專門到沃爾瑪門口散發(fā)促銷單子。
"我們酒店原本規(guī)劃是二樓西餐,三樓KTV,不過(guò)現(xiàn)在我們已經(jīng)把KTV撤了換餐飲包廂。"和沃爾瑪相鄰,還在建設(shè)中的萬(wàn)華酒店工程部人員昨日對(duì)記者說(shuō)。這家以四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的酒店就是被沃爾瑪"吸引"來(lái)的,"沃爾瑪開(kāi)業(yè)后,人流確實(shí)一下子多了起來(lái),所以我們馬上改變了規(guī)劃。"而據(jù)工程部一人員介紹,其今年4月份剛到這里時(shí),"路上冷清的很"。
根據(jù)一個(gè)月前出臺(tái)的《杭州市新一輪旅游國(guó)際化行動(dòng)方案》規(guī)劃,香積寺路今后將會(huì)成為國(guó)際化示范性特色餐飲街區(qū)。"一聽(tīng)沃爾瑪要來(lái),方氏酒樓馬上就在香積寺路上開(kāi)出第二家店了。"一位住在附近的居民說(shuō)。顯然不少餐飲店主已經(jīng)開(kāi)始悄悄"布局"了。
