青島證大凱倫大拇指商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目已在海爾路舉行開工奠基儀式。青島證大凱倫方面透露，將對(duì)其中的大拇指CEPA項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，定位比陽光百貨更為高端的商業(yè)項(xiàng)目已進(jìn)入規(guī)劃階段。

首個(gè)CEPA商場(chǎng)進(jìn)入青島

　　《青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，“Shopping Mall”是指在毗鄰的建筑群中或一個(gè)大型建筑物中，擁有商店、娛樂設(shè)施和餐館組成的大型零售綜合體。最早出現(xiàn)在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家。據(jù)悉，以Shopping Mall規(guī)劃為中心興建的青島證大凱倫大拇指商業(yè)廣場(chǎng)總建筑面積八萬平方米，廣場(chǎng)內(nèi)不但匯集眾多經(jīng)營(yíng)港產(chǎn)服裝、珠寶、鐘表、電子產(chǎn)品、化妝品的品牌店，提供一站式購物，輔以娛樂設(shè)施和餐飲設(shè)施，還有高級(jí)商務(wù)賓館。大拇指商業(yè)廣場(chǎng)將設(shè)立青島首個(gè)從事CEPA商品（香港免稅商品）零售的商場(chǎng)。明年該廣場(chǎng)建成后，市民可以在此買到約四千種香港免稅商品。

　　青島證大凱倫相關(guān)負(fù)責(zé)人說，青島大拇指項(xiàng)目是證大在國(guó)內(nèi)的兩個(gè)大拇指廣場(chǎng)項(xiàng)目之一，也是至今為止最大的一個(gè)，該公司目前只在上海和青島兩個(gè)城市投資了大拇指商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目。

攜CEPA邁向高端商業(yè)

　　據(jù)悉，青島大拇指商場(chǎng)并不只經(jīng)營(yíng)CEPA商品，更為高端的商業(yè)中心計(jì)劃也在青島大拇指商業(yè)廣場(chǎng)遠(yuǎn)景當(dāng)中。這種變化主要是來自投資方香港證大南華商業(yè)投資有限公司對(duì)未來國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的預(yù)測(cè)。

　　青島證大凱倫相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“CEPA商品從2004年1月1日起就進(jìn)入了內(nèi)地市場(chǎng)，雖然目前內(nèi)地的‘香港城’還不多。但是將來一定會(huì)有更多企業(yè)涉足這個(gè)項(xiàng)目。如：保稅區(qū)正在籌建零關(guān)稅港貨商品批發(fā)市場(chǎng)，將于近日交付的膠州KK香港城也將經(jīng)營(yíng)CEPA商品。所以，可預(yù)見這一市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)會(huì)異常激烈。”

　　青島證大凱倫相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，“但是，香港畢竟是引領(lǐng)國(guó)內(nèi)時(shí)尚前沿陣地，因此CEPA產(chǎn)品在未來三年內(nèi)仍然具有很強(qiáng)吸引力。”大拇指目前的目標(biāo)是攜 CEPA項(xiàng)目做成Shopping Mall里的高端商業(yè)。他說：“CEPA并非大拇指廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，只是起步階段的一個(gè)基點(diǎn)，大拇指的未來目標(biāo)是成為海爾路CBD的中心。”

Shopping Mall促新CBD成型

　　目前嶗山區(qū)尤其是新興CBD海爾路區(qū)域內(nèi)還沒有大型高端商場(chǎng)項(xiàng)目，而大拇指商業(yè)廣場(chǎng)有望填補(bǔ)這個(gè)空白。青島證大凱倫相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，青島大拇指商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目是目前香港證大南華商業(yè)投資有限公司在國(guó)內(nèi)最為復(fù)雜的一個(gè)投資項(xiàng)目，其中既有五星級(jí)大酒店，也有寫字樓、商務(wù)群和居住樓，甚至包括電影院、溜冰場(chǎng)、室內(nèi)極限運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等項(xiàng)目。他說：“目前大拇指廣場(chǎng)的所有規(guī)劃都緊跟海爾路的發(fā)展趨勢(shì)，目標(biāo)是在以自身實(shí)力在該地段形成集群中心效應(yīng)。”該負(fù)責(zé)人還透露，香港證大南華商業(yè)投資有限公司與中糧集團(tuán)合作的“鵬利Shopping Mall”項(xiàng)目也將在大埠東地塊啟動(dòng)，該項(xiàng)目從規(guī)模和經(jīng)營(yíng)設(shè)計(jì)上都與大拇指項(xiàng)目有互通互補(bǔ)之處。