有人說杭州的房地產(chǎn)市場是住宅的市場，本土開發(fā)商也好，外來大鱷也好，都是以住宅開發(fā)為主，目前杭州的商業(yè)項(xiàng)目還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有興起、繁榮，但在此時(shí)，已經(jīng)有不少開發(fā)商關(guān)注著商業(yè)地產(chǎn)的前景，默默地摸索著，一些嗅覺靈敏的開發(fā)商已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，商業(yè)地產(chǎn)只要運(yùn)作好，利潤是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅。

　　今天，杭州眾安恒隆商廈有限公司與美莎百貨(杭州)公司在眾安假日酒店舉行盛大的簽約儀式，宣布衣之家百貨正式進(jìn)駐蕭山恒隆廣場，此舉標(biāo)志著代表高品質(zhì)的商品、服務(wù)和環(huán)境的百貨公司正式進(jìn)駐蕭山。

　　衣之家百貨入駐恒隆廣場C座1-2F，總面積近11000平米，它的進(jìn)駐，將大大完善恒隆廣場的購物功能，據(jù)眾安恒隆商廈有限公司總經(jīng)理金尼介紹，衣之家百貨恒隆店將傾力打造成衣之家的品牌旗艦店，營業(yè)面積也將比西湖時(shí)代廣場大，ETAM、百麗、FED、ONLY、LEVI’S、NIKE、ADIDAS等深得消費(fèi)者喜愛的各類流行品牌都將陸續(xù)進(jìn)駐。

　　恒隆廣場總建筑面積近17萬平方米，是杭州市商貿(mào)服務(wù)業(yè)十一五規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，它是由國際品牌假日酒店、休閑購物廣場、高檔商務(wù)型寫字樓、酒店式公寓四大業(yè)態(tài)組合而成的綜合性商業(yè)項(xiàng)目。

眾安·恒隆廣場效果圖

　　其中，恒隆廣場的商業(yè)部分(休閑購物廣場)總面積達(dá)6萬平米，它引入了當(dāng)今國際上流行的“消費(fèi)＝旅游＋休閑＋娛樂＋餐飲＋購物”的新消費(fèi)主義理念，著力打造一站式消費(fèi)場所。此次簽約儀式的舉行，加之8月恒隆廣場內(nèi)眾安假日酒店、恒隆電影大世界等一批商戶的開業(yè)納客，新區(qū)板塊逐漸成熟，商業(yè)氛圍日益濃厚。

　　據(jù)悉，恒隆廣場作為眾安房產(chǎn)巨資打造的重點(diǎn)項(xiàng)目，整個(gè)17萬方的項(xiàng)目目前全都采取只租不售的經(jīng)營模式，統(tǒng)一招租、統(tǒng)一管理，目前簽約和意向面積已經(jīng)達(dá)到商業(yè)部分總面積的70%。為何眾安會選擇這一高難度的打造模式呢？

　　眾安房產(chǎn)經(jīng)過了長期的調(diào)研和規(guī)劃，在公司的長期規(guī)劃中，商業(yè)地產(chǎn)占據(jù)了不可或缺的地位，未來的錢江世紀(jì)城還將樹立又一商業(yè)巨作，規(guī)劃400多畝的眾安大廈將給人們帶來更多的驚喜。

　　在住宅開發(fā)遍地開花的杭州樓市中，商業(yè)地產(chǎn)卻顯得有些落寞，盡管杭城有一個(gè)市中心商業(yè)中心、四個(gè)區(qū)域商業(yè)中心、三個(gè)市級商業(yè)副中心、十二個(gè)區(qū)域商業(yè)副中心、十一條商業(yè)特色街區(qū)，在林林總總的商業(yè)中心規(guī)劃范圍內(nèi)，商業(yè)物業(yè)開發(fā)量快速增長，但出色的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商卻少之又少，我們期待眾安恒隆廣場的興起和成功，給杭城的商業(yè)地產(chǎn)帶來新的動力。