新加坡房屋銷售躍升至十多年來(lái)的最高水平，證實(shí)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇。但這也引發(fā)了人們對(duì)新加坡政府可能出臺(tái)進(jìn)一步限制措施的預(yù)期。

　　新加坡市區(qū)重建局(URA)周一公布的數(shù)據(jù)顯示，開(kāi)發(fā)商11月售出了2557套新的私人住宅，這一數(shù)字超過(guò)了此前六個(gè)月的總和，也是自2013年3月以來(lái)的單月最高水平。

　　隨著新加坡政府試圖在剩余不到一年的選舉前減輕選民對(duì)住房負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)憂，房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮再次引發(fā)了人們對(duì)新加坡政府將進(jìn)一步調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的猜測(cè)。近年來(lái)，新加坡推出了多輪措施來(lái)抑制房地產(chǎn)價(jià)格，包括在2023年對(duì)大多數(shù)外國(guó)人上調(diào)印花稅。

　　分析師們正在追蹤買家的興趣是否會(huì)影響到房?jī)r(jià)。今年第三季度，新加坡房?jī)r(jià)出現(xiàn)了一年多來(lái)的首次下跌。巴克萊銀行分析師表示，如果新加坡政府不能遏制購(gòu)房潮，可能會(huì)出臺(tái)更“激進(jìn)”的房地產(chǎn)調(diào)控措施�；ㄆ旒瘓F(tuán)預(yù)測(cè)，房?jī)r(jià)下跌趨勢(shì)將出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，這可能“在一定程度上加劇政策風(fēng)險(xiǎn)”。

　　據(jù)悉，新加坡政府一直在尋求增加可用于私人住宅的土地。新加坡政府將在2025年上半年提供約8505套私人住宅的出售用地，高于今年下半年的8140套。

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