摩根士丹利表示，受到零售銷售疲弱影響，香港第三季零售租金環(huán)比下跌3%，寫字樓租金跌幅擴(kuò)大，當(dāng)中中環(huán)寫字樓租金跌幅跑輸大市。零售收租股中，相對(duì)偏好領(lǐng)展（00823），因其零售出租率偏高達(dá)97.5%，同時(shí)續(xù)租租金前景穩(wěn)定，股息率又較美國(guó)十年國(guó)債孳息高280個(gè)基點(diǎn)。
大摩又稱，港人外游消費(fèi)持續(xù)受關(guān)注，但看不到短期有見頂跡象，同時(shí)寫字樓市場(chǎng)仍面對(duì)結(jié)構(gòu)性風(fēng)險(xiǎn)。
來(lái)源：新浪港股
