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全球最大規(guī)模的另類資產(chǎn)管理公司黑石集團（BX.US）從華爾街大行高盛集團（GS.US）手中成功收購日本一精品酒店品牌。近期，日本旅游業(yè)的全面復蘇趨勢大幅提振了這個島國的酒店行業(yè)并購規(guī)模。據(jù)媒體報道，萬豪國際（Marriott International Inc．）旗下的擁有158間客房的Moxy Kyoto Nijo酒店是于上周完成的一筆價值80億日元（大約5400萬美元）的重磅收購交易。該酒店位于日本京都歷史悠久的著名旅游景點二條城附近，于2021年7月正式開業(yè)。
Moxy品牌隸屬于萬豪國際集團旗下的精品酒店品牌，通常以獨特且時尚的現(xiàn)代化設計風格和親民的價格定位于年輕旅客市場。Moxy品牌的酒店通常被設計為更加便捷適用、精致且重視社交互動屬性的住宿環(huán)境。
據(jù)悉，萬豪國際仍然是Moxy Kyoto Nijo酒店的品牌方和運營方，而酒店的所有權則是從高盛集團轉移到了黑石集團。黑石集團的發(fā)言人證實了這筆交易確實發(fā)生，但拒絕就其他的具體細節(jié)置評。高盛的一位代表則拒絕置評。
日本各大酒店可謂是今年亞太地區(qū)最受歡迎的房地產(chǎn)投資項目之一。一些青睞固定資產(chǎn)的投資者押注，由于日元持續(xù)走弱，日本旅游業(yè)將繼續(xù)強勁復蘇，同時他們還被日本酒店經(jīng)營商們在通脹環(huán)境下調整房價的強大能力所吸引。
根據(jù)MSCI Real Assets的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截至今年8月份，外國投資者于2023年在日本國內(nèi)的酒店行業(yè)并購交易規(guī)模上耗資大約20億美元，超過了整個亞洲范圍商業(yè)地產(chǎn)的任何領域，甚至超過了2022年的日本該行業(yè)年度投資數(shù)字。
黑石日本地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)務主管團隊今年曾表示，考慮到日本今年全年無比旺盛的旅游業(yè)帶來的巨大商業(yè)投資潛力，酒店是黑石集團在日本并購計劃的“首選標的”。這家全球最大規(guī)模的另類資產(chǎn)管理公司在過去兩年里為其日本投資組合增添了至少12家酒店。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，10月份前往日本的外國游客數(shù)量甚至大幅超過了新冠疫情前的游客水平。外國游客們從7月到9月的消費支出也大幅超過了2019年同期的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，其中住宿類別的支出占據(jù)了最大比例。
來源：智通財經(jīng)APP
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