位于上海靜安區(qū)銅仁路333號的綠房子耗時3年打造，于1938年落成，是匈牙利設計師鄔達克的代表作。建筑占地面積逾500平方米，地上4層高度超過15米。值得注意的是該建筑是上海首個引入電梯的私人住宅，古董電梯至今仍能安全工作。
圖 | 剛建成時的“綠房子”
該建筑出自匈牙利著名設計師鄔達克之手，后成顏料大亨吳同文的私邸，因是上海首家裝有電梯的私人宅邸，世人稱之為“遠東第一豪宅”，老上海則普遍稱這座綠色洋房為“綠房子”。
圖 | “綠房子”主人、顏料大亨吳同文
80年的滄桑，綠房子更換了幾任主人，逐漸有了破損。作為綠房子的業(yè)主，上海城市規(guī)劃設計研究院歷時1年多完成修繕，讓它恢復最初的樣子。
為8塊玻璃尋遍上海灘
1938年建成的綠房子經歷過多次裝修。上海城市規(guī)劃設計研究院總工程師蘇功洲表示，此次修繕遵循原真性保護原則，力求原汁原味地呈現(xiàn)建筑，只有損壞的非替換不可的地方才會更換。他指著四樓房間內的墻面說：“為了看到原本的綠色，修繕時將表面的一層層后來涂上去的顏料刮去，并且根據這種綠顏色再重新涂裝。”
此次作為歷史上最大規(guī)模的復原性修繕，對綠房子的外墻釉面磚、鋼制門窗、圍墻、洞石、窄木地板、室內墻面顏色、軟木層、漫射玻璃、近代電梯、弧形踢腳磚等項目進行了徹底修復，并對二層南側原餐廳和原書房進行了風格性修繕還原。
綠房子因其建筑和圍墻大量采用綠色面磚而得名，修繕中發(fā)現(xiàn)大約有三分之一的面磚必須更換，但這種產于上世紀30年代的材料早已在市場上消失。為了盡量與原先的墻磚保持一致，又能顯出滄桑感，這次專門請國家級陶藝大師費時六個月研制，采用宜興陶土經手工成坯、晾干、排列、上釉色等十幾道工序最后燒制而成。主要的綠、黃兩色系分別制有四至七種漸變顏色，根據原面磚褪色程度進行修補，以逼真還原綠房子的歷史風貌。施工共使用了包括豎向陽角磚、130度角磚等各種特殊規(guī)格面磚十多萬片。
綠房子的主立面東側轉角設計為圓形，遠看猶如一艘郵輪，而頭等艙就是四樓東南角吳同文的臥室，臥室與一個直徑5.4米、層高4米的整圓陽光屋連通。陽光屋半圓臨街，內側沿著圓形采用飄窗設計，尤其是頂棚12塊進口的淡綠色漫透光壓花玻璃，使烈陽被柔化后漫射進屋。“這次補的8塊新玻璃，找遍上海算是最接近原來功能的，但透光效果與原先相比還是有差距。”蘇功洲不無遺憾地表示。
優(yōu)秀歷史建筑修繕的目的更多是為了今后的使用，修繕中新增了屋頂綠化、三樓北露臺鋼架玻璃棚等項目，補充了現(xiàn)代化的暖通設施，燈光照明系統(tǒng)，原先的單層玻璃也由雙層中空玻璃取代。
“當然，這樣的增補和變化也是有原則的。”蘇功洲表示，前提是不能改變其基本格局和重點保護部位，而且改動的部分也是可拆除的。
保險箱首次被發(fā)現(xiàn)
綠房子是鄔達克設計的現(xiàn)代主義風格建筑代表之一，設施齊全，功能布局合理。據說綠房子建成后，鄔達克向顏料大亨吳同文表示，這個建筑即使在100年后也不會落伍。
圖 | 綠房子原室內小景
建筑內的古老電梯曾名噪一時，因為它是上海私宅中第一次設置使用電梯。前來維修的電梯廠商曾提出免費安裝一臺新電梯與這臺老電梯交換，但被婉拒。如今，這臺電梯經過鑒定后，獲取了《特種設備安全使用合格證》，一舉成為全國最老并具備良好原始性能的可用電梯，“目前來說這臺電梯可謂碩果僅存。”
圖 | 綠房子原室內小景
綠房子內還有一處頗具神秘色彩的地方——保險箱。在修繕前相關人員就聽說了有保險箱，但不知身藏何處，隨著附著物的拆除，深藏在二樓北側書房東北角壁龕后面的保險箱被發(fā)現(xiàn)。之后，工作人員請來了老鎖匠重啟密碼打開保險箱門后，才發(fā)現(xiàn)里面竟然是用混凝土澆筑的一人多高的大箱體，尺寸為1.6米×0.5米×2米，其實這是個暗室型保險庫。
關于綠房子的設計圖紙也有傳說，一說是吳同文買斷了鄔達克的設計圖紙，另一個則是設計圖紙被鄔達克鎖進了保險箱，最后銷毀了。
圖 | 綠房子原室內小景
圖 | 綠房子原室內小景
“其實，設計圖紙至少有一套會被保留下來，當時工部局對建筑圖紙也是要審核、存檔的，而這次修繕就是依據了保存在上海城建檔案館內的設計圖紙。”蘇功洲表示。
圖 | 綠房子原室內小景
圖 | 綠房子原室內小景
圖 | 綠房子原室內小景
圖 | 綠房子原室內小景
如何觀賞綠房子
洞石：因為該石材上有天然的孔洞而被稱為洞石，現(xiàn)在仍屬高檔裝飾材料。門廳的柱子、樓梯兩側墻面，二樓的過道等由赭石色的進口洞石裝飾，該材質是一種豪華的天然石材，上世紀30年代就大量用于私宅裝飾，可見鄔達克選材上的想像力和主人的財力體現(xiàn)，更顯綠房子的高貴。
彩墻：二、三、四層的房間墻面有不同的標志色。其中二樓房間墻面是黃色，三樓是藍色，四樓也就是吳同文居住的樓層，則是綠色。據說顏料大王吳同文在抗日戰(zhàn)爭爆發(fā)前開發(fā)軍綠色顏料，掙到了很多錢，因此他把綠色視為幸運色。
玻璃：綠房子朝南一面，無論是圓形的陽光屋還是其他房間，幾乎無一例外地大量使用了玻璃窗和玻璃移門，墻體所占比例較少，不僅視野開闊，而且能更多地利用自然采光，與陽光親密接觸。
移門：二樓至四樓中，通向陽臺的鋼質移門也做得非常巧妙，與我們現(xiàn)在常用的移門最多只能開啟一半不同，綠房子的玻璃移門無論是兩扇還是三扇組合，都能夠全部打開。
如果將兩扇移門往一側推到盡頭，正好推入最邊上玻璃門的鋼框內，最邊上的這扇玻璃門則是平開設計，往外一推，這樣三扇玻璃門全部打開。蘇功洲稱，“這樣的設計現(xiàn)今幾乎看不到了。”
樓梯：上下通道頗具特色，門廳內的主樓梯可以一直通向四樓，房子西側有兩段露天的樓梯，一段是連通一、二樓，另一段連通三、四樓，兩段樓梯并不相連，既便于客人在一樓的娛樂和二樓的聚會餐飲之間上下，也給主人家保留一定的私密性。此外，在房內靠北側還設有較為狹窄的樓梯，供傭人上下。
電梯：屬于上海第一部私人住宅電梯。電梯的面積只有半個平方米，可以一次乘坐3個人。電梯內兩側還分別裝有鏡子，方便乘坐電梯的人利用短暫的時間整理衣冠。
電梯四層四站，全機械化牽引，額定載重量400公斤，三道安全防護，其安全系數堪比現(xiàn)代電梯的近十道安全控制。據專家考證，電梯的異形非標荷葉形轎廂設計，加上廳門轎門的弧形連接，國內罕見。
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